Телефон:
многоканальный 8(495) 669-11-62

При осуществлении розничной торговли для расчета ЕНВД физическим показателем является площадь торгового зала. Налоговым Кодексом определено, что площадь торгового зала необходимом определять на основании правоустанавливающих и инвентаризационных документов на помещение. В случае аренды таким документом будет договор аренды, где и содержатся сведения об объекте, акт приема-передачи помещения от арендодателя, из которых можно установить площади и торгового зала, и подсобных помещений.

В магазинах не редко проводят перепланировки, которые влекут за собой изменение площади торгового зала, а, значит, изменится и база для исчисления ЕНВД.  

Дата для нового расчета ЕНВД установлена п. 9 ст. 346.29 НК РФ, в соответствии с которым расчет суммы единого налога, исходя из новой площади, надлежит рассчитывать, начиная с первого числа того месяца, в котором изменилась сама площадь. Т.е. единый налог будет рассчитан по новой ставке с того месяца, в котором была закончена перепланировка торговой площади.

Документами, подтверждающими перепланировку и, следовательно, новой площади, послужат разрешение от собственника на проведение перепланировки (если такое условие не содержится в договоре аренды), договор и смета на строительные работы, из которых можно установить площадь реконструированного помещения. Возможно, к договору аренды прилагается копия плана помещения из паспорта БТИ. Также такой план может быть составлен представителями арендодателя и арендатора в момент передачи помещения. Затем, после принятия строительных работ по перепланировке, сторонами должен быть утвержден новый план с уже внесенными изменениями.

 

Вернуться к списку статей



© 1999-2009 ООО «Би-Консалтинг»
Услуги бухгалтера на территории РФ.
Использование материалов сайта
без разрешения запрещено.



 

г. Москва, ул. Плеханова, д. 17, оф. 308
 

г. Тула, пр. Ленина, д. 85, 3-й этаж







оборудование для пекарни.